Valeur de la maison de 100m2 Rue du Bois à Breuvannes en Bassigny

Estimation théorique

Rue du Bois,52240 Breuvannes en Bassigny (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bois,52240-Breuvannes en Bassigny indique un avis de valeur compris entre 62.000€ et 70.000€ , soit un prix au m2 compris entre 620€ et 700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 62.000€ et 70.000€ avec un indice de confiance de 1.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audeloncourt (52025), comprenant 89 habitants est de 5,32€, soit un loyer théorique mensuel de 532€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,90€, à 7,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 390€ et 725€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-2720RUE DU BOIS414348188000€615€
2021-10-252RUE DU BOIS314765081750€556€
2019-09-196RUE DU STADE39085939500€439€
2022-12-174RUE DU FORT BARRAU111616044500€384€
2020-10-159RUE DU STADE28037870000€875€
2021-03-2913RUE DU FORT BARRAU412157340000€331€
2020-09-3015RUE DU FORT BARRAU26010284600€1410€
2021-10-266RUE DE L EGLISE510598024000€229€
2020-12-042PL DE LA FROMAGERIE6220119365000€295€
2019-05-299RUE DU CADUCEE4801200106000€1325€
2022-07-0510RUE DU CADUCEE5112150040000€357€
2023-05-053GR GRANDE RUE210633239000€368€
2022-07-015GR GRANDE RUE614044479100€565€
2023-02-028CHE DU TROT597119677000€794€
2020-08-0311GR GRANDE RUE510069461000€610€
2022-07-0614RUE SAINT HILAIRE8290248120000€414€
2019-12-2629GR GRANDE RUE4144177980000€556€
2023-01-206CHE DE LA MARIE TOINETTE51221147190000€1557€
2020-02-0712LOT DU RENOUVEAU492506103850€1129€
2022-08-319LOT DU RENOUVEAU69852065250€666€
2021-10-1511RUE DU MOULIN A COLOMBEY514760737000€252€
2022-07-095RUE DU MOULIN A COLOMBEY15054124000€480€
2022-09-295RUE DE L EGLISE A COLOMBEY621758050000€230€
2023-03-2317RUE DE LA MAIRIE A COLOMBEY CH616517835000€212€
2019-11-136RLE VERDENOISE512533337000€296€
2021-09-0110RLE VERDENOISE413547261811€458€
2022-12-1910RUE DE LA MAIRIE A COLOMBEY CH3901770136000€1511€
2021-08-068VOIE HAMEAU DES GOUTTES HAUTES160649236600€610€
2021-11-1916RUE GRANDE RUE310088945570€456€
2020-11-0324RUE GRANDE RUE28591635000€412€
2021-03-103RUE PETITE RUE616367169500€426€
2020-12-0818RUE SAINT PIERRE417537737000€211€
2020-12-0416RUE SAINT PIERRE411583994000€817€
2022-12-249001LA TUILERIE5110172358000€527€
2020-05-295RUE SAINT PIERRE38935185000€955€
2019-09-1215RUE DE LA GARE71861005139000€747€
2021-11-3011RUE DE LA GARE16364525000€397€
2023-01-276RUE DU PAQUIS578151758500€750€
2021-07-206RUE DU PAQUIS578151765000€833€
2019-11-061RUE DU PAQUIS37310036000€493€
2022-07-112IMP DES VERGERS371990139865€1970€
2023-01-318RUE DE LA GRANDE VIOLETTE510443586000€827€
2020-08-284RUE DE L'ECOLE37754040000€519€
2021-04-021RUE SAINTE ANNE46086459500€992€
2023-02-065RUE DU FOUR418772032500€174€
2023-05-0410RUE DE JUIN25814532500€560€
2021-12-0113RUE DE L EGLISE93013818706800€2348€
2023-01-0313GR GRANDE RUE410234322000€216€
2022-04-207RUE DE L EGLISE314274169500€489€